Căn Hộ Officetel – Ưu Nhược Điểm Và Mục Đích Sử Dụng

Căn hộ Officetel với thiết kế vừa có thể ở vừa có thể làm việc nên ngày càng được ưa chuộng. Cùng bTaskee tìm hiểu thêm những thông tin khác dưới đây nhé.

Căn hộ Officetel là gì?

Officetel là tên gọi chung của Office và Hotel. Đây là sự kết hợp giữa văn phòng cho thuê và khách sạn. Nếu bạn muốn lựa chọn một không gian vừa để sinh hoạt vừa để làm việc thì Officetel là một lựa chọn tốt.

Officetel là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ với số lượng nhân sự ít (4-10 người) hoặc doanh nghiệp mới thành lập có nguồn tài chính hạn hẹp.

Ngoài ra, đây còn là lựa chọn lưu trú của các công ty đa quốc gia cử nhân viên sang làm việc tại Việt Nam.

Loại hình này mang hầu hết các đặc tính chức năng của các quy mô nhà ở, khách sạn, văn phòng theo xu hướng hiện đại.

Tạo cảm giác vô cùng thoải mái trong quá trình làm việc, không quá tù túng và ngột ngạt như những văn phòng công ty truyền thống.

Mục đích của căn hộ Officetel

Sử dụng làm văn phòng

Căn hộ Officetel có diện tích nhỏ nhưng lại là sự lựa chọn hoàn hảo cho những doanh nghiệp mới thành lập cần tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, doanh nghiệp có thể đăng ký sử dụng làm văn phòng một cách hợp pháp. Dễ dàng hơn so với việc sử dụng chung cư.

Sử dụng với mục đích để ở

Căn hộ Officetel có đầy đủ các thiết kế cần có của một căn hộ thông thường: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… nên bạn có thể sử dụng căn hộ Officetel để ở, nghỉ ngơi. 

Những đối tượng phù hợp với căn hộ Officetel bao gồm những người độc thân trẻ muốn sống độc lập hoặc những cặp vợ chồng mới cưới với ngân sách kinh tế hạn hẹp.

Sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng

Thuê căn hộ Officetel là lựa chọn hợp lý hơn so với việc chi nhiều tiền để thuê văn phòng cho một doanh nghiệp nhỏ hoặc doanh nghiệp StartUp.

Mục đích chính của sự ra đời của Officetel là cân bằng giữa khu vực văn phòng và nơi sinh hoạt cuộc sống. 

Chắc hẳn bạn luôn muốn sống trong một không gian sạch sẽ và ngăn nắp phải không nào? Nếu bạn không có thời gian để dọn dẹp lại căn hộ của mình, đừng lo vì đã có dịch vụ tổng vệ sinh của bTaskee luôn sẵn sàng giúp bạn. Hãy đặt lịch ngay để trải nghiệm dịch vụ ngay nhé.

Tải app bTaskee ngay để trải nghiệm những dịch vụ gia đình tiện ích.

Ưu và nhược điểm của căn hộ Officetel

Ưu điểm

Loại hình văn phòng Officetel có những ưu điểm nổi bật sau:

• Địa chỉ căn hộ có thể được sử dụng làm địa chỉ đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép văn phòng, v.v.
• Có khu lễ tân, quầy lễ tân, biển tên công ty riêng tại khu vực sảnh để đón tiếp khách.
• Officetel có giá bán hoặc cho thuê rẻ hơn căn hộ thương mại thông thường.
• Linh hoạt giữa làm việc văn phòng và làm việc tại nhà…
• Tận dụng các tiện ích của tòa nhà và khu dân cư như phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, hồ bơi, khu vui chơi,…
• Hệ thống thang máy từ tầng hầm lên văn phòng riêng biệt

Nhược điểm

Ngoài ưu điểm, căn hộ văn phòng Officetel còn có những nhược điểm sau:

• Chủ sở hữu cần xin gia hạn theo thời gian quy định, thông thường pháp lý của thường là 50 năm.
• Do hạn chế về diện tích, officetel chỉ phù hợp với văn phòng vừa và nhỏ hoặc hộ gia đình ít người. 
• Bạn chỉ được đăng ký lưu trú, không được đăng ký thường trú.

>>> Có thể bạn quan tâm: Cách Trang Trí Nhà Bếp Hiện Đại, Khoa Học, Khang Trang

Vấn đề pháp lý của căn hộ Officetel

Căn hộ chung cư không thể được sử dụng làm văn phòng theo tiêu chuẩn pháp lý ở mục 3 của Luật Nhà ở 2014.

Đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng kết hợp đa chức năng thì khu văn phòng làm việc và khu nhà ở phải được phân tách rõ ràng. 

Chủ đầu tư phải đăng ký với cơ quan có thẩm quyền mục đích sử dụng căn hộ Officetel. Sau đó mới có thể đặt trụ sở công ty hoặc văn phòng làm việc tại Officetel. Điều này giúp tránh vi phạm tiêu chuẩn không được sử dụng căn hộ làm văn phòng.

Tuy không được đăng ký hộ khẩu nhưng căn hộ Officetel vẫn cho phép bạn sinh hoạt cuộc sống hàng ngày tại đây. Nhưng người thuê hoặc mua căn hộ phải đăng ký đầy đủ thông tin và thời hạn lưu trú rõ ràng. 

>>> Có thể bạn quan tâm: Thiết Kế Căn Hộ Officetel Hiện Đại, Đẹp Và Thông Minh

Các căn hộ Officetel nổi bật ở Việt Nam

Herla Central Sài Gòn Quận 4 là một trong những căn hộ văn phòng tốt nhất thành phố Hồ Chí Minh, được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Căn hộ này hội tụ nhiều yếu tố và ưu điểm nổi bật trên thị trường hiện nay.

Sun Avenue có vị trí đắt giá, nằm trên đường Mai Chí Thọ Quận 2 kéo dài 500m, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm, với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Đặc biệt các căn hộ tại đây luôn chật kín các công ty, doanh nghiệp. Điều này cũng dễ hiểu khi đây là khu vực sầm uất và phát triển nhanh nhất hiện nay. Mang đến không khí trong lành và tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn.

Officetel Vinhomes Central Park không chỉ có lợi thế về vị trí, mà còn có nhiều điểm khác biệt trong thiết kế. Đặc biệt, việc thừa hưởng các tiện ích nhà ở nối tiếp sẽ mang đến một nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời.

Câu hỏi thường gặp

Với những thông tin hữu ích xoay quanh căn hộ Officetel mà bTaskee vừa chia sẻ, chắc hẳn bạn đã hiểu hơn về loại hình căn hộ này. Hy vọng rằng bạn sẽ đưa ra được quyết định chọn nhà ở và nơi làm việc ưng ý với bạn nhất!

Xem thêm: 

• Tìm Hiểu “Tất Tần Tật” Về Phong Cách Nội Thất Địa Trung Hải
• Căn Hộ Condotel Là Gì? Ưu Nhược Điểm Ra Sao?
• Phong Cách Nội Thất Retro Trong Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Ở

 Hình ảnh: Pinterest & Pixabay